Vendre un appartement loué : règles de préavis et fiscalité 2026

Un homme en costume assis à un bureau près d'une fenêtre, étudiant un contrat de bail devant un calendrier et une clé.

L’essentiel à retenir : vendre un bien occupé en 2026 impose une décote de 5 à 15 % et le respect strict des préavis de six mois pour le vide ou trois mois pour le meublé. Cette stratégie préserve vos revenus locatifs jusqu’à l’acte authentique. Notez qu’une réforme du DPE pourrait améliorer votre classement énergétique […]

Assurance loyers impayés : comparatif des meilleures GLI

Un homme consulte des graphiques financiers sur une tablette à côté d'une petite maison miniature et de clés.

L’essentiel à retenir : l’assurance loyers impayés sécurise vos revenus fonciers contre les défaillances et dégradations. Vous bénéficiez d’une rentabilité optimisée grâce à la déduction fiscale des primes au régime réel. Des offres comme Mila proposent une couverture illimitée, tandis qu’Odealim et la MAIF plafonnent l’indemnisation entre 69 000 et 70 000 euros pour protéger […]

Airbnb ou Abritel : quelle plateforme pour louer son logement ?

Un homme utilise une tablette tactile pour comparer deux applications de location de vacances.

L’essentiel à retenir : Airbnb attire une clientèle large et internationale, surtout en ville, et accepte logements entiers comme chambres. Abritel (groupe Vrbo/Expedia) est centré sur les logements entiers et les séjours en famille, notamment en zone touristique. Les deux se rémunèrent par des frais de service dont les modalités évoluent : comparez la grille […]