L’essentiel à retenir : Garantme est un service de caution locative en ligne qui se porte garant pour le locataire auprès du bailleur. Le locataire paie 4,5 % du loyer annuel charges comprises (par exemple 270 € par an pour un loyer de 500 €), et le bailleur peut être indemnisé jusqu’à 90 000 € de loyers impayés. C’est une alternative au garant familial et à la garantie Visale, gratuite mais réservée à certains profils.
Sommaire
- Qu’est-ce que Garantme ?
- Comment ça marche ?
- Le prix
- Garantme, Visale ou garant physique ?
- Côté bailleur
- FAQ
Qu’est-ce que Garantme ?
Garantme est une société française créée en 2017, qui a levé des fonds notamment auprès de Bpifrance. Elle propose une caution aux locataires qui n’ont pas de garant ou dont le garant ne remplit pas les critères des bailleurs : étudiants, jeunes actifs, indépendants, personnes arrivant de l’étranger.
Comment ça marche ?
- Inscription en ligne et dépôt des justificatifs.
- Étude et certification du dossier.
- Recherche de logement avec un certificat à présenter aux bailleurs.
- Activation de la caution auprès du bailleur choisi.
- Paiement à la signature du bail, puis renouvellement chaque année.
Les colocations sont acceptées, chaque colocataire pouvant utiliser le service.
Le prix
| Loyer mensuel charges comprises | Coût annuel (4,5 %) |
|---|---|
| 500 € | 270 € |
| 800 € | 432 € |
| 1 000 € | 540 € |
Tarif indiqué sur le site de Garantme en octobre 2026 ; vérifiez-le avant de souscrire.
Garantme, Visale ou garant physique ?
| Garantme | Visale (Action Logement) | Garant physique | |
|---|---|---|---|
| Coût pour le locataire | 4,5 % du loyer annuel | Gratuit | Gratuit |
| Public | Large, après étude du dossier | Jeunes de 18 à 30 ans, salariés précaires ou nouvellement embauchés, sous conditions | Toute personne solvable |
| Acceptation par les bailleurs | Variable | Large, mais certains la refusent | Habituelle |
Vérifiez d’abord si vous êtes éligible à Visale. Pour les bailleurs, voir aussi l’assurance loyers impayés.
Côté bailleur
- Le bailleur ne paie rien ; il reçoit un engagement de caution.
- Lisez les conditions d’indemnisation : plafond, délais de déclaration, démarches en cas d’impayé.
- Un bailleur qui a souscrit une assurance loyers impayés ne peut pas exiger de caution, sauf si le locataire est étudiant ou apprenti.
Pour la gestion courante, voir la quittance de loyer.
FAQ
Combien coûte Garantme ?
4,5 % du loyer annuel charges comprises, payé par le locataire.
Garantme est-il fiable ?
C’est une société établie depuis 2017 et soutenue par Bpifrance ; comme pour tout contrat, lisez les conditions générales et comparez avec Visale.
Le bailleur peut-il refuser Garantme ?
Oui, il reste libre d’accepter ou non ce type de caution.
Sources : site de Garantme (page locataire, octobre 2026) ; communiqués de presse de Bpifrance ; Action Logement (garantie Visale) ; loi du 6 juillet 1989, article 22-1. Vérifié en octobre 2026.