Prêt action logement (al) : conditions et avantages pour primo-accédant
Le prêt Action Logement (AL) facilite l’achat immobilier des salariés. Découvrez les conditions primo-accédant, montants et démarches pour en profiter.
Mon projet anah : le guide complet pour monter votre dossier en 2026
Découvrez comment créer votre compte mon projet Anah, préparer votre dossier et obtenir vos aides à la rénovation. Guide complet et étapes détaillées.
Quittance de loyer : obligatoire ou pas, mentions et modèle 2026
Quittance de loyer obligatoire ou pas ? Découvrez ce que dit la loi, les mentions à inclure et téléchargez un modèle gratuit dès maintenant.
Acheter un bien immobilier en viager : avantages et inconvénients
L’essentiel à retenir : le viager vous permet d’acquérir un patrimoine avec une décote immédiate de 30 à 60 %, sans recours au crédit bancaire. En finançant directement la retraite du vendeur par un bouquet et une rente, vous réalisez un investissement éthique et fiscalement avantageux. La sécurité de l’opération repose sur un calcul notarié […]
Rétractation après une offre d’achat : délais et obligations
L’essentiel à retenir : l’acheteur bénéficie d’un droit de rétractation légal de 10 jours calendaires après la signature de l’avant-contrat pour annuler son engagement sans frais ni justificatif. Ce dispositif sécurise votre transaction en imposant au vendeur la restitution intégrale de votre acompte sous 21 jours. En 2026, l’usage du recommandé électronique certifié garantit la […]
Acheter en couple sans être marié : choisir la bonne protection
L’essentiel à retenir : l’achat immobilier hors mariage impose de structurer juridiquement votre protection pour pallier l’absence de droits successoraux automatiques. Optez pour une SCI avec démembrement croisé ou une convention d’indivision notariée afin de sécuriser le maintien dans les lieux du survivant. Une quotité d’assurance à 100 % par tête garantit le remboursement total […]
Vendre un appartement loué : règles de préavis et fiscalité 2026
L’essentiel à retenir : vendre un bien occupé en 2026 impose une décote de 5 à 15 % et le respect strict des préavis de six mois pour le vide ou trois mois pour le meublé. Cette stratégie préserve vos revenus locatifs jusqu’à l’acte authentique. Notez qu’une réforme du DPE pourrait améliorer votre classement énergétique […]
Vendre sa maison sans agence : les étapes clés en 2026
L’essentiel à retenir : réussir une vente immobilière autonome nécessite une estimation rigoureuse via les données DVF et la constitution d’un dossier technique complet. Sécurisez la transaction en exigeant une attestation de financement des acquéreurs avant de finaliser l’acte authentique devant notaire. Notez qu’un prix surévalué de plus de 5 % suffit souvent à bloquer […]
Audit énergétique obligatoire pour vendre : logements concernés et contenu
L’essentiel à retenir : pour vendre une maison individuelle ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G au DPE, le vendeur doit fournir un audit énergétique en plus du DPE. Il est obligatoire depuis le 1er avril 2023 pour F et G, depuis le 1er janvier 2025 pour E, et le sera pour […]
Assurance loyers impayés : comparatif des meilleures GLI
L’essentiel à retenir : l’assurance loyers impayés sécurise vos revenus fonciers contre les défaillances et dégradations. Vous bénéficiez d’une rentabilité optimisée grâce à la déduction fiscale des primes au régime réel. Des offres comme Mila proposent une couverture illimitée, tandis qu’Odealim et la MAIF plafonnent l’indemnisation entre 69 000 et 70 000 euros pour protéger […]